Haus in 91315 Höchstadt an der Aisch
Makler IFM20181112055119, Objektkennung IF1173765

Kaufpreis	499.000,00 €
Zimmer	4,0
Badezimmer	1,0
Baujahr	1973
Wohnfläche	112,00m²
Grundstück	890,00m²

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: altbau-immo.de kleinstadt-immo.de

Lage

Das Aischpark-Center (Einkaufszentrum), Ärztehaus und verschiedene Schulen sind
fußläufig erreichbar.
Das im Herzen des Karpfenland Aischgrund gelegene Höchstadt a.d. Aisch blickt auf eine mittlerweile über 1.000-jährige Stadtgeschichte zurück. Hiervon zeugen historische Bauten wie das Höchstadter Schloss und die über 600 Jahre alte Steinbrücke, die über die Aisch führt und den südlichen Teil der Stadt mit dem Stadtzentrum verbindet. Das Stadtzentrum ist ein Zeugnis perfekter Symbiose zwischen historischen Bauten und moderner Architektur.
Das Brauwesen hat hier Tradition und bietet zahlreiche Brauspezialitäten an . Den Genuss perfektionieren gemütliche Gaststätten, auf deren Speisekarte neben fränkischen und internationalen Gerichten der Aischgründer Spiegelkarpfen einen festen Platz hat.

Objekt

Bei dem hier präsentierten Objekt handelt es sich um ein Fertighaus, welches im Jahre 1972 erbaut wurde. Leichte Renovierungsarbeiten sind notwendig.
Das Haus befindet sich auf einem großzügigen, 890 m² großen Grundstück in einer wenig befahrenen Seitenstraße. Es ist in diesem Wohngebiet ausschließlich von anderen Einfamilienhäusern umgeben. Dieses Zuhause lässt keine Wünsche offen, und ist für die Familie ideal. Es bietet sowohl im Innen als auch im Außenbereich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, ganz nach ihren Wünschen und Ideen.

Ausstattung

-Kachelofen
-gemauerter Grill vor dem Haus
-Solarthermie & Warmwassertank ca.250 l
-Einliegerwohnung mit seperatem Eingang
-schöner Obst und Gemüsegarten
-Garage

Sonstige Angaben

Diese Immobilie ist provisionspflichtig! Der Maklervertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Verkäufer- und Käufercourtage in Höhe von jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis incl. der jeweils gültigen Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Aus diesem Grund kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden.Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- beziehungsweise Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der „ImmoNetzwerk GmbH“. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.
Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das Kontaktformular. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebenen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Ein aktueller Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt, falls erforderlich.

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.